アイステージ東雲

  • 広島県広島市南区東雲三丁目

  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 13階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
4,200万円
51.3万円/㎡
相場
4,754万円
58.0万円/㎡
2,745
4,084
5,423
6,763
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,084万円〜5,423万円
49.8万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アイステージ東雲
4,200万円（51.3万円/㎡）/ 7階 / 81.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,200万円51.3万円7階 81.94㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アイステージ東雲
広島市南区東雲三丁目
南区役所前駅5分 4,200万円51.3万円81.94㎡3LDK7階 / 13階建 南西2014年37戸RC
2026/03/15ウイング駅前大通り中央
広島市南区松川町
稲荷町駅4分 5,480万円59.6万円91.89㎡3LDK+S3階 / 15階建 北西2012年27戸RC
2026/02/07ウイング・コム比治山通り
広島市南区比治山町
広島駅13分 5,198万円62.0万円83.82㎡4LDK4階 / 13階建 東2014年23戸RC
2024/02/29アンヴェール比治山公園
広島市南区松川町
広島駅13分 4,780万円58.0万円82.44㎡3LDK3階 / 14階建 南西2013年37戸RC
2026/03/11サーパス皆実町ネオスタイル西館
広島市南区皆実町一丁目
南区役所前駅4分 4,280万円57.0万円75.15㎡2LDK6階 / 15階建 西2012年56戸RC
2026/01/27サーパス皆実町ネオスタイル東館
広島市南区皆実町一丁目
南区役所前駅6分 4,280万円61.5万円69.54㎡3LDK14階 / 15階建 南東2011年74戸RC
2024/03/24ザ・パークハウス翠一丁目
広島市南区翠一丁目
広大附属学校前駅3分 4,780万円56.0万円85.36㎡4LDK4階 / 10階建 西2017年35戸RC
2026/03/17パークホームズ広島ボールパークタウン
広島市南区南蟹屋二丁目
広島駅16分 5,050万円61.6万円81.97㎡3LDK8階 / 15階建 南東2014年42戸RC
2023/11/25ヴェルディ広島みなと公園
広島市南区出島一丁目
元宇品口駅9分 3,480万円50.9万円68.33㎡3LDK15階 / 15階建 南東2017年44戸RC
2025/11/28ライオンズ比治山ブライトオアシス
広島市南区出汐二丁目
南区役所前駅10分 5,280万円58.6万円90.1㎡4LDK14階 / 15階建 南2010年56戸RC
2024/10/04アルファステイツ宇品御幸
広島市南区宇品御幸三丁目
宇品三丁目駅5分 4,680万円52.7万円88.77㎡3LDK13階 / 15階建 南2013年75戸RC
2026/01/15サーパス大州グランビューレジデンス
広島市南区大州一丁目
天神川駅17分 3,960万円63.7万円62.21㎡2LDK3階 / 12階建 南2019年44戸RC
2025/12/16ヴェルディ天神川駅南
広島市南区大州三丁目
天神川駅11分 4,580万円58.5万円78.24㎡4LDK2階 / 15階建 南西2019年74戸RC
2025/11/01ソシオ宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅7分 3,390万円48.4万円70.04㎡3LDK8階 / 15階建 東2017年56戸RC
2025/12/04コンツェルトパーク東霞
広島市南区東霞町
南区役所前駅21分 3,080万円46.0万円67.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東2017年27戸RC
2026/02/11コンツェルトパーク宇品ハーバーランド
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅1分 3,280万円47.6万円68.98㎡1LDK+S11階 / 15階建 南2013年41戸RC
2026/03/02ポレスター医大南
広島市南区西霞町
南区役所前駅17分 3,680万円46.3万円79.51㎡3LDK+S3階 / 11階建 南2012年20戸RC
2024/09/22フローレンス宇品神田プレステージ
広島市南区宇品神田五丁目
宇品五丁目駅2分 4,600万円58.7万円78.38㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年25戸RC
2024/04/20スターアーク宇品弐番館
広島市南区宇品神田五丁目
宇品五丁目駅1分 3,250万円38.7万円83.93㎡4LDK8階 / 15階建 東2010年42戸RC
2025/03/18サンシティ天神川駅前
広島市南区大州四丁目
天神川駅2分 4,780万円56.3万円84.96㎡4LDK7階 / 9階建 南2012年24戸RC
2026/01/08アイステージ宇品東
広島市南区宇品東三丁目
宇品三丁目駅11分 4,500万円63.5万円70.83㎡2LDK12階 / 13階建 南2019年24戸RC
2026/04/01フローレンス東雲ブライトレジデンス
広島市南区東雲二丁目
天神川駅31分 3,780万円53.5万円70.62㎡3LDK2階 / 12階建 南東2017年44戸RC
2025/07/02ヴェルディ大州
広島市南区大州五丁目
天神川駅9分 3,780万円48.4万円78.05㎡4LDK7階 / 13階建 南東2010年64戸RC
2025/10/26ラルステージ仁保新町公園
広島市南区仁保新町二丁目
向洋駅16分 3,880万円46.5万円83.51㎡4LDK3階 / 14階建 南2013年39戸RC
2024/12/28ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街
広島市南区堀越二丁目
向洋駅16分 2,790万円39.1万円71.4㎡3LDK7階 / 15階建 東2010年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%上昇、広島市南区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は広島市南区の平均と比較して11.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.6万円/㎡
前年比+11.6%
広島市南区
58.0万円/㎡
前年比+22.0%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイステージ東雲
所在地広島県広島市南区東雲三丁目
交通広島電鉄5系統南区役所前駅徒歩5分
築年月2014年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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